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小区物业管理职责有哪些
来源:rjxinhe1.com发表时间:2018-10-25

    物业管理职责维修技工岗位职责 

(l)准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。

(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程,努力学习,不断提高思想素质和技术业务水平。 

(3)对业主彬彬有礼,坚持业主第一,恪守“客人都是对的”服务信条,把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,创造财富。 

(4)发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。 

工程部文员岗位职责受部门主管直接领导,负责部门内日常内务工作: 

(1)努力完成部门主管交送的各项事务,对公司的通知、文件要做到及时上传下达。 

(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档,准确无误地填制各种报表和表格。

(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。 

(4)说话和气、热情,礼貌接待内外来访人员。 

(5)传达主管有关工作安排,并将落实情况及时汇报。 

(6)熟悉了解部内人员的家庭情况。 

(7)参加会议,并做好会议记录、整理工作。 

(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可提供查阅。 

(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。 

(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。 

    设备管理员岗位职责 

(1)负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。 

(2)负责校准用的计量设备的送检工作。 

(3)负责测量用的计量设备的检验和校准。 

(4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,协助各部门解决技术上的问题。 

(5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。 

(6)参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。


  

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